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DPE

Réduire les émissions de dioxyde de carbone est l’un des objectifs poursuivis dans le cadre du Plan Climat. Les politiques de protection environnementale sollicitent notamment les initiatives particulières, en sensibilisant les citoyens aux avantages d’une efficacité renforcée des performances énergétiques des logements. 

La législation française a donc instauré l’obligation d’établir le bilan thermique d’un logement destiné à la vente ou à la location. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) doit aboutir au classement du bien en fonction de deux paramètres évalués sur une année complète : la consommation d’énergie (étiquette énergie) et la quantité de gaz à effet de serre en équivalent carbone (étiquette climat). Grâce à une note attribuée en fonction des résultats du bilan, ces deux calculs permettent aux futurs occupants du bien d’avoir un aperçu clair et objectif des performances énergétiques et une prévision des coûts liés. 

En effet, dans un marché immobilier tendu, la maîtrise de la consommation énergétique est un critère de plus en plus déterminant pour les acheteurs ou les locataires. Le rapport accompagnant ces deux étiquettes comprend également une description des caractéristiques techniques de la construction, une présentation des équipements ainsi qu’une série de préconisations permettant d’améliorer les performances énergétiques du logement.

La validité d’un DPE court sur 10 ans, mais toute intervention ayant entraîné une amélioration du rendement énergétique d’un logement (remplacement d’équipements, travaux d’isolation, etc.) mérite d’être confirmée par une mise à jour du DPEIl en résultera une valorisation de votre bien à la vente comme à la location.  

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